—Согласование соглашения об отступном с собранием кредиторов в конкурсном производстве. Какие положения должны быть включены в предложения конкурсного управляющего о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника?

В соответствии со ст. 409 Федерального закона от 30.11.1994 г. №51-ФЗ «Гражданский кодекс Российской Федерации» (далее по тексту - ГК РФ) по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. В соответствии с п. п. 8, 9 ст. 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о банкротстве) погашенными требованиями кредиторов считаются удовлетворенные требования, а также те требования, в связи с которыми достигнуто соглашение об отступном, или конкурсным управляющим заявлено о зачете требований, или имеются иные основания для прекращения обязательств. В качестве отступного может быть предоставлено только имущество должника, не обремененное залогом. Зачет требования, а также погашение требования предоставлением отступного допускается только при условии соблюдения очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов. Погашение требований кредиторов путем заключения соглашения об отступном допускается в случае согласования данного соглашения с собранием кредиторов (комитетом кредиторов). Таким образом, в предложении конкурсного управляющего об отступном должны содержаться сведения о порядке предоставления отступного, сроках, размерах и реализации имущества должника, которые в свою очередь устанавливаются сторонами.

—При продаже земельного участка (категория — земли сельскохозяйственного назначения), принадлежащего сельскохозяйственной организации, в соответствии с положениями ст. 179 Закона о банкротстве необходимо ли учитывать преимущественное право субъекта РФ на приобретение такого участка, основанное на ст. 8 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»??? Кто в данном случае будет иметь преимущественное право: соседняя сельхоз организация (в соответствии со ст. 179 Закона о банкротстве) или субъект РФ (в соответствии со ст. 8 Закона об обороте сельхозземель)??? Кому первому я должен предложить землю??? Заранее благодарен за ответ

В данном случае будет применяться Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о банкротстве), т.к. сельскохозяйственная организация является банкротом. А именно в соответствии с п. 3.ст.177 при продаже объектов недвижимости, которые используются в целях сельскохозяйственного производства и принадлежат сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях преимущественное право приобретения указанных объектов принадлежит сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в данной местности. В соответствии с п. 2, 3 ст. 179 Закона о Банкротстве преимущественное право приобретения имущества должника имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника. Арбитражный управляющий при продаже имущества должника, а также имущественных прав обязан провести независимую оценку стоимости имущества и имущественных прав и предложить сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в данной местности, приобрести имущество и имущественные права по оценочной стоимости. В случае, если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном ст. 139. Закона о банкротстве.

—Прошу сообщить результаты рассмотрения Арбитражным судом г. Москвы заявления ФРС.

15 августа 2007 года Арбитражным судом г. Москвы в удовлетворении исковых требований Федеральной регистрационной службы об исключении Некоммерческого партнерства «Объединение арбитражных управляющих «Авангард» из единого государственного реестра саморегулируемых организаций отказано, в связи с чем в настоящее время НП «ОАУ «Авангард» осуществляет свою деятельность со всеми правами, предоставленными саморегулируемым организациям в соответствии с законодательством о банкротстве.

—Я, как физическое лицо, не являющееся конкурсным кредитором, подал заявку на участие в торгах по реализации имущества предприятия-банкрота.Все необходимые документы, согласно Положению о проведении торгов, представил в срок. Своевременно отправил задаток по реквизитам, указанным в объявлении в «Российской газете» (наименование, БИК, корреспондентский счет банка получателя, наименование, ИНН, расчетный счет получателя (предприятия-банкрота)). Банк получателя возвратил задаток на следующий день (т.е. после последней даты подачи заявления), ссылаясь на «недостаточность реквизитов получателя». Срок оплаты задатка прошел, других реквизитов, кроме опубликованных, я иметь не могу. Сумму задатка готов оплатить в любой момент. О моем недопущении к торгам, полагаю, мне сообщат в день торгов. Есть у меня и претензии к действиям конкурсного управляющего, препятствующему моему участию в торгах. Какие действия я должен предпринять, чтобы все-таки принять участие в торгах? Куда (в какие органы) можно подать жалобу? Какая страховая компания страхует ответственность